Minirenseanlæg eller nedsivningsanlæg?

Ejendomme i det åbne land, som ikke er sluttet til kloak, skal selv rense spildevandet. Er rensningen ikke god nok, kan kommunen give påbud om forbedret spildevandsrensning efter miljøbeskyttelseslovens § 30. I påbuddet stiller kommunen krav til rensningen, som mindst skal svare til det renseniveau, spildevandsplanen har fastsat for området (spildevandsbekendtgørelsen, BEK nr. 1446 af 27/11/2025, § 35).

Nogle steder bliver ejendommene i stedet sluttet til kloak. Guldborgsund Forsyning kloakerer fx ejendomme i det åbne land efter kommunens spildevandsplan. Slå derfor din adresse op i planen, før du vælger løsning.

I et nedsivningsanlæg løber spildevandet først gennem en bundfældningstank. Derefter ledes vandet ud i sivedræn, og de sidste urenheder tilbageholdes i jorden. Anlægget har få tekniske dele og er som regel billigere end et minirenseanlæg.

Til gengæld stiller spildevandsbekendtgørelsen en række krav, før kommunen kan give tilladelse til et anlæg på 30 PE (personækvivalenter) eller derunder (§ 40). Blandt andet skal:

• undersøgelser vise, at jorden på ejendommen er egnet til nedsivning
• bunden af anlægget ligge mindst 1 meter og så vidt teknisk muligt 2,5 meter over højeste grundvandsstand
• der være mindst 300 meter til anlæg, der indvinder vand med krav om drikkevandskvalitet, og mindst 150 meter til andre vandindvindingsanlæg
• der være mindst 25 meter til vandløb, søer og havet

Er betingelserne ikke opfyldt, kan kommunen i visse tilfælde alligevel give tilladelse efter § 42. Kan jorden ikke nedsive, fx på grund af højt grundvand, er et minirenseanlæg det oplagte alternativ.

Et minirenseanlæg er et færdigt, CE-mærket anlæg, som renser spildevandet i en tank, mekanisk og biologisk og i nogle anlæg også kemisk. Det bruges, hvor jorden ikke kan tage vandet, og det rensede vand ledes videre med kommunens tilladelse.

Hvor godt vandet skal renses, afgøres af renseklassen, som kommunen fastsætter ud fra spildevandsplanen (§ 35 og bilag 3):

• O: reduktion af organisk stof
• SO: skærpet krav til reduktion af organisk stof samt nitrifikation
• OP og SOP: som O og SO, men også med reduktion af fosfor

Et minirenseanlæg har pumpe og teknik, der skal passes. Kommunen skal stille vilkår om en serviceordning med slamtømning, driftseftersyn og egenkontrolprøver. Der skal være en skriftlig serviceaftale, før anlægget tages i brug, og anlægget skal have serviceeftersyn mindst en gang om året (§§ 36 og 37).

Start med jorden. En jordbundsvurdering viser, om nedsivning er mulig, og hvor højt grundvandet står. Se derefter på kravet til renseklasse i påbuddet eller spildevandsplanen og på afstandene til boringer og vandløb. Er der plads, egnet jord og lavt grundvand, er nedsivning ofte det enkleste valg. Ellers bliver det et minirenseanlæg, og i nogle tilfælde en samletank, som tømmes.

Har du et sommerhus, der kun bruges en del af året, så tag det med i vurderingen, og spørg til, hvordan det valgte anlæg klarer perioder uden brug.

Prisen afhænger af anlægstypen, jorden, afstanden fra huset til anlægget, hvor meget der skal graves, og hvad der skal reetableres. Et simpelt nedsivningsanlæg er billigere end et minirenseanlæg med pumpe og teknik. Til et minirenseanlæg kommer løbende udgifter til serviceaftale, slamtømning og strøm.

Får en helårsbolig påbud om forbedret spildevandsrensning, skal påbuddet følges af et tilbud om kontraktligt medlemskab af forsyningen (betalingsloven, LBK nr. 1243 af 27/10/2025, § 7 a). Så står forsyningen for at etablere, drive og vedligeholde anlægget, mod at du betaler standardtilslutningsbidrag og vandafledningsbidrag. Ledningerne på din egen grund frem til anlægget betaler du selv. Reglen gælder helårsboliger, ikke sommerhuse.

Kommunen kan også give ret til et tilbud fra forsyningen med afdragsordning, hvis husstanden opfylder nogle socioøkonomiske kriterier (betalingsloven § 4, stk. 2). Se din kommunes side om hjælp til finansiering.

Vi vurderer forholdene, foreslår den billigste lovlige løsning, søger kommunen og etablerer anlægget med eget gravearbejde. Du får KS-rapport og færdigmelding, så påbuddet er dokumenteret opfyldt. Skal regnvandet også håndteres, kan vi kombinere anlægget med en faskine, så tag- og overfladevand nedsives adskilt fra spildevandet. Læs mere om nedsivningsanlæg og faskiner.